Kosten
Effektiver Jahreszins, einmalige Gebühren, laufende Kosten und Gesamtrückzahlung.
INVEST&REST · Angebots-Check
Kreditangebote wirklich vergleichbar machen.
Eine niedrige Monatsrate allein sagt wenig über die Gesamtkosten. Wir sehen uns die Bedingungen Ihres Angebots und die Auswirkungen auf Ihre Planung an.
Leistungsumfang vorab klären
Im persönlichen Gespräch legen wir fest, welche Aufgaben Invest & Rest übernimmt und welche Leistungen ein Fachpartner erbringt. Umfang, Zuständigkeiten und mögliche Honorare werden vor einer Beauftragung geklärt. Rechts- und Steuerfragen sowie operative Betreuung vor Ort gehören in die Hände der jeweils zuständigen Fachleute.
Vergütung der Kreditvermittlung · Konkreten Bedarf besprechen →
WAS WIR PRÜFEN
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Die Details hinter der Monatsrate.
Bei einem Kreditvergleich zählen Sollzins und effektiver Jahreszins ebenso wie Gebühren, Zinsbindung, Rückzahlung und Spielraum für Sondertilgungen.
Zins und Laufzeit
Fixzinsdauer, variable Phasen, Laufzeit und mögliche Änderungen der Monatsrate.
Flexibilität
Sondertilgungen, vorzeitige Rückzahlung, Sicherheiten und Bedingungen einer Umschuldung.
IHRE UNTERLAGEN
Was für den Check hilfreich ist.
- Das vorliegende Kreditangebot mit Konditionen und Gebühren
- Kaufpreis oder offener Kreditbetrag, Eigenmittel und gewünschte Laufzeit
- Bei bestehendem Kredit: Vertrag, Restschuld, Zinsbindung und mögliche Ablösekosten
- Bei einer Auslandsimmobilie: Angaben zu Objekt, Kaufnebenkosten und Sicherheiten
Wenn noch nicht alles vorliegt, klären wir im Gespräch, welche Angaben zuerst gebraucht werden.
BEISPIELRECHNUNG
Ein Zinsunterschied wirkt über viele Jahre.
Bei 250.000 € Kreditbetrag, 20 Jahren Laufzeit und gleichbleibender monatlicher Annuität ergeben 3,0 % Sollzins rechnerisch rund 1.386 € monatlich, bei 3,5 % rund 1.450 €. Das ist ein vereinfachtes Beispiel mit konstantem Sollzins und ohne weitere Kosten.
Ein echtes Angebot vergleichen wir anhand des effektiven Jahreszinses, aller Gebühren und der Vertragsbedingungen. Bei einer Umschuldung müssen auch Ablöse- und Neuabschlusskosten berücksichtigt werden.
Michael SchnaitlInhaber von INVEST&REST
Ihr Angebot verdient einen genauen Blick.
Senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir klären zuerst die Eckdaten und besprechen, welche Unterlagen für einen belastbaren Vergleich nötig sind.
